Descrição
Tem uma ideia, um projeto ou procura o espaço certo para fazer crescer o seu negócio? Esta loja pode ser exatamente o que procura.Localizada na Rua José Falcão e António Pedro, em Arroios, numa zona central, dinâmica e consolidada de Lisboa, esta loja destaca-se pela sua excelente visibilidade e pelas 3 montras, que proporcionam uma ótima exposição para quem pretende criar uma imagem comercial forte e atrativa.
Distribuída por dois pisos, oferece uma organização versátil e várias possibilidades de utilização:
No rés do chão, encontra-se a entrada principal e a área comercial, beneficiando de boa exposição para a rua.
A cave acrescenta uma importante área complementar, podendo ser utilizada para arrumos, apoio ao negócio ou como extensão da própria atividade, de acordo com as características e licenciamento necessários. Neste piso encontram-se ainda casas de banho, zona de duches e vários espaços de arrumação.
Anteriormente utilizada como loja de roupa, encontra-se em bom estado geral, necessitando apenas de alguns cuidados e pintura, dependendo do conceito a implementar. É uma excelente oportunidade para personalizar o espaço e criar um ambiente totalmente adaptado à identidade do seu negócio.
Uma localização que trabalha a favor do seu negócio
A poucos minutos da Avenida Almirante Reis, Morais Soares e Praça do Chile, encontra-se numa zona residencial e comercial com movimento diário, excelente rede de transportes públicos e uma grande diversidade de comércio e serviços.
Restaurantes, cafés, pastelarias, supermercados, farmácias, clínicas, bancos e comércio tradicional contribuem para um fluxo constante de residentes, profissionais e visitantes.
Um espaço com potencial para jovens empreendedores, profissionais independentes ou marcas que procurem uma nova localização em Lisboa — seja para loja, showroom, atelier, estúdio, gabinete, espaço de beleza e bem-estar ou outro conceito compatível com o imóvel e respetiva licença de utilização.
Visitas mediante seleção prévia.
As visitas ao imóvel serão realizadas apenas após análise e seleção das candidaturas pelos proprietários. Os interessados deverão enviar previamente para o nosso e-mail toria.geral@gmail.com,
Documentação do particular ou da empresa candidata,
Breve apresentação da atividade ou tipo de negócio que pretendem desenvolver no espaço.
Após análise das candidaturas e de acordo com os critérios definidos pelos proprietários, os candidatos selecionados serão contactados para agendamento da visita.
Desta forma, conseguimos garantir um processo mais organizado, objetivo e adequado às características do imóvel.
Mais detalhes
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Referência do imóvel:
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Imóvel:
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Área útil:
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Área bruta:
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Área do terreno:
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Ano de construção:
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Tipologia:
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WC:
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TR01-98
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Espaço comercial
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100,00 m²
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110,00 m²
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0,00 m²
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1967
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NA
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2
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Garagem:
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Estado:
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Negócio:
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Distrito:
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Concelho:
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Freguesia:
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0
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Usado
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Arrendamento temporário
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Lisboa
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Lisboa
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Arroios
Características
Onde estamos?
Quero ser contactado
Virgínia Dias
936260146